什么在阻碍加拿大房价复苏？

1. 高利率环境：加拿大央行为了应对通货膨胀，提高了利率，这导致房贷成本上升，抑制了购房需求，从而影响了房价的复苏。高利率使得潜在买家负担能力下降，减少了市场上的购买力。

2. 经济不确定性：全球经济状况、贸易政策、就业市场稳定性以及消费者信心的波动都会影响房地产市场。经济不确定性可能导致买家和卖家持观望态度，交易量减少，房价复苏受阻。

3. 供需失衡：在一些地区，尤其是大城市，尽管需求依然旺盛，但新房供应量未能及时跟上，导致市场供应紧张。另一方面，部分地区供应过剩，但需求不足，也会影响房价的稳定和复苏。

4. 政府政策：政府的房地产政策，如外国买家税、空置税、贷款限制等，旨在控制房价过快上涨，但也可能在短期内抑制市场活动，延缓房价复苏。

5. 投资行为：投资者的行为对房地产市场有重要影响。如果投资者预期房价将继续下跌，他们可能会延迟投资或撤出市场，减少对房价的支撑。

6. 人口流动和移民：人口增长，尤其是移民，对住房需求有直接影响。如果移民政策收紧或经济因素导致人口流入减少，住房需求下降，可能影响房价复苏。

7. 金融政策和信贷条件：银行和其他金融机构的贷款政策和信贷条件严格，会限制购房者获得贷款的能力，进而影响房价。

8. 市场情绪：买家和卖家的市场预期也会影响房价。如果市场普遍预期房价将进一步下跌，买家可能选择等待，导致市场活动减少，影响房价复苏。

货币政策、经济基本面、政策调控、市场供需、投资者行为、人口流动以及金融信贷条件等。这些因素相互作用，共同决定了房地产市场的走势。